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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 145.000 € (cod.64a53798)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ERREUNO DI RAFFAELE ROSSI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Lombardia) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ERREUNO DI RAFFAELE ROSSI
Via don amati 6/a, Pioltello (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Via Lombardia, appartamento, al secondo piano senza ascensore, dal taglio molto razionale e che vanta spazi generosi. Ingresso nel disimpegno/corridoio, sulla destra troviamo il soggiorno dotato di balcone e la cucina abitabile resa a vista, proseguendo le due spaziose camere da letto e il bagno. L' immobile gode di una tripla esposizione che lo rende particolarmente luminoso. E' dotato di infissi in pvc doppio vetro, zanzariere e cancelletti di sicurezza oltra a impianto di aria condizionata nella zona giorno e in una delle due camere. A completare la soluzione oltre la cantina c'è anche il solaio
