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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 159.000 € (cod.64a165a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brasile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Brasile) è pari a
2.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
In ottimo contesto residenziale, Vi offriamo in Vendita splendido appartamento di 3 locali oltre servizi al primo piano, così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto di cui una dotata di balcone e un grande bagno con doccia e vasca, completa la soluzione un vano cantina al piano seminterrato. La soluzione è dotata di impianto in pompa di calore caldo/freddo e ascensore. L'appartamento si presenta ristrutturato e in ottime condizioni abitative sia all' interno che all'esterno L'immobile è in una zona servita, come: panettiere, farmacia, scuole, diversi supermercati, pista ciclabile, fermata autobus e a pochi passi dal passante ferroviario. POSSIBILITA' MUTUO 100% grazie ad esperienza ventennale nel settore del credito. PREZZO TRATTABILE!! VUOI SAPERNE DI PIU' ? Per info chiama il 347.30.82.787 Agente Immobiliare Geom. Marco Masala PERCHE' COMPRARE A SEGGIANO DI PIOLTELLO? Seggiano è una piacevole frazione di Pioltello alle porte di Milano facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici (passante ferroviario). La cittadina offre tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, centri sportivi, polo sanitario, farmacie e si trova a due passi dall’Aeroporto principale di Milano Linate. La metratura indicata nell’annuncio è da intendersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale
