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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 450.000 € (cod.64a0f140)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MediaImmobili) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limito, ma anche la zona di Seggiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seggiano pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.495 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage
Centro storico di Limito, contesto esclusivo di sole ville. La soluzione immobiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra. Ingresso all'immobile da portico privato alla zona giorno che si apre su ampia sala, la cucina abitabile separata e il servizio. dalla cucina si accede al giardino in parte piantumato e in parte piastrellato. I tre livelli sono collegati internamente da signorile scala. Nella zona notte al primo livello troviamo tre camere da letto oltre il servizio. Il piano mansardato openspace e abitabile è anch'esso servito di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente al piano S/1 dove sono ubicati la taverna dotata di servizio e vano sauna, oltre all'autorimessa e i locali tecnici. Tutte le finiture interne sono extra capitolato. L'immobile è dotato di impianto d'allarme e impianto clima