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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 99.000 € (cod.64a0f126)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Alberto Dalla Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Facchetti) a 99.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2475 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.333 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.855 €/m²) e per monolocali (da 1.595 €/m² a 4.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Carlo Alberto Dalla Chiesa) è pari a 2.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2475 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pioltello (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA)
Indirizzo:
Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, Seggiano
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Facchetti

Immobiliare Facchetti

Via agnese pasta,22, Melzo (MI)

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DESCRIZIONE

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