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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona San Felice a 268.000 € (cod.649c35e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona San Felice, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.303 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Felice (da 1.785 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville in zona San Felice (da 1.740 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limito, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Felice) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Limito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioltello in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CasaMare S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto per vacanza
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