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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 280.000 € (cod.6492fadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TECNOCERNUSCO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.087 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Pioltello : in vicinanza alla metrò di Cernusco sul Naviglio, proponiamo un ampio Appartamento disposto su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un ingresso indipendente con un grande soggiorno,cucina abitabile (attualmente mantenuta a vista), un bagno finestrato ed un grazioso giardino in uso esclusivo; al primo piano, accessibile mediante una scala in muratura interna rivestita in parquet, troviamo due grandi camere da letto ed un secondo bagno finestrato. A breve pubblicheremo foto interne e descrizione dettagliata. Nel prezzo è inclusa una cantina, il box è acquistabile a parte ad € 19.000,00 LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA
