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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 125.000 € (cod.648a0007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piemonte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Piemonte) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Superficie: 60 mq Stato: Ristrutturato recentemente Piano: 1° (senza ascensore) Zona: A pochi passi dal passante ferroviario di Limito Composizione dell’immobile: Soggiorno con cucina a vista Spazio ampio e accogliente, ideale per vivere e ricevere. Bagno moderno con doccia Design contemporaneo e funzionale. Camera matrimoniale luminosa Con accesso diretto al balcone, condiviso anche con il bagno. Balcone vivibile Accessibile sia dalla camera che dal bagno, ottimo per momenti di relax. Cantina condominiale Comodissimo spazio extra per archiviazione. Dotazioni e comfort: Caldaia a condensazione nuova Climatizzazione con macchina esterna e 2 split Posizionati in soggiorno e camera per un comfort ottimale. Altri vantaggi: Vicino alla stazione – ideale per pendolari o investimento No ascensore – spese condominiali contenute
