L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 245.000 € (cod.6481d271)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a 245.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3181 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.362 €/m² e 2.528 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,14%).

•  Sito Istituzionale: Pioltello
•  Wikipedia: Pioltello
•  Mercato Immobiliare a Pioltello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Felice
•  Mercato Immobiliare in zona San Felice