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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 149.000 € (cod.64788a7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Pioltello (Limito - Via D'Azeglio - posizione comoda per raggiungere in breve il passante FS): in piccola palazzina con basse spese di gestione, proponiamo in vendita Esclusiva un appartamento di tre locali e servizi, posto al primo piano e così suddiviso: zona ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta studio. Completa la proprietà il grande vano di solaio al piano sottotetto. L'appartamento, ristrutturato nel 2000, si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in ceramica, infissi con doppi vetri, impianto clima, zanzariere, tenda da sole esterna. Posto auto condominiale interno. Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 02-9249542, oppure al 347-9190038. Agente incaricato: Simone De Mattei
