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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 149.000 € (cod.647694cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Novis) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Monza) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Seggiano di Pioltello (MI): Via Monza n. 42. In palazzina totalmente ristrutturata con suberbonus, proponiamo in vendita esclusiva: - appartamento di tre locali posto al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e due camere da letto. Completo di cantina. Riscaldamento autonomo. A soli 500 mt. dal Passante Ferroviario Euro 149.000 Immobile proposto in esclusiva da: NOVIS Immobiliare Seggiano di Pioltello (MI) Via Monza n. 25
