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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 447.000 € (cod.646df560)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 447.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brasile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
447.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani (da 2.155 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Brasile) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo nel comune di Pioltello, in via Brasile, una nuova residenza: la residenza “Green Home”, ecosostenibile, lussuosa, in ; elegante, moderna, con soluzioni di ultima generazione, la nostra proposta si traduce in appartamenti di ampie metrature. 4 locali con soggiorno di 35 mq, cucina abitabile di 14 mq, 2 terrazzi loggiati di 40 mq, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi e cantina. Possibilità box con predisposizione ricarica auto elettrica. Il contesto, in corso di edificazione, conforme alle norme antisismiche, con sistema di riscaldamento Geotermico per un maggior risparmio energetico, verrà realizzato con materiali di alta qualità posati secondo le più recenti ed efficaci tecniche costruttive. Il progetto ha privilegiato ambienti vivibili e luminosi, per abitazioni in armonia con il benessere. Box auto a partire da euro 23.000,00. Consegna prevista, Luglio/Settembre 2026 Vendita diretta senza commissioni di agenzia Gestiamo il vostro immobile in serenità con possibilità di permuta. Esclusiva Wicasa.it
