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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 530.000 € (cod.643bd3c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3231 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.115 €/m² e
4.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza
Nella splendida cornice del Residence Malaspina, proponiamo in vendita meravigliosa proprietà in di circa 164mq. posta al quinto piano con due terrazzi esposti a est/ovest. La proprietà ottimamente distribuita e così suddivisa : ingresso su soggiorno collegato ad una splendida cucina di circa 35mq ed accesso al terrazzo loggiato, camera padronale con bagno di pertinenza, seconda camera, terza camera/studio con terrazzino, secondo bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di n.3 box. All' interno del complesso un centro sportivo ad uso esclusivo dei residenti, che dispone di un attrezzatissimo fitness center munito di piscina, campi da tennis, basket e calcetto. L' appartamento è costruito con materiali moderni e di qualità, le soluzioni impiantistiche sono di ultima generazione. In particolare l’immobile è dotato di: riscaldamento/raffrescamento a soffitto, VMC, infissi doppio vetro termico, domotica con controllo da remoto, impianto di allarme centralizzato collegato con il vigilanza/portineria attivo h24. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale
