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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello a 395.000 € (cod.6432c52e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pioltello, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Simone Martini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.072 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
In ottimo contesto residenziale, al confine con Cernusco sul Naviglio, nel comune di Pioltello, proponiamo in ESCLUSIVA ampia soluzione indipendente da RISTRUTTURARE CON VOLUMETRI RESIDUA DA COSTRUIRE Così composta: ingresso con ampio soggiorno, grande cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Ampia taverna nel seminterrato con accesso alla doppia autorimessa di mq 27, più 4 posti auto scoperti. Completa la soluzione un grande giardino indipendente, libero su 4 lati. L'intera unità necessità di intervento di ristrutturazione, attraverso la consulenza tecnica del nostro Geometra potremo illustrarvi le varie alternative che si possono sviluppare gestendo al meglio la metratura esistente, in studio visionerete due alternative di progetto già presentati e approvati dal Comune, con la possibilità di ampliamento del secondo livello. L’immobile è in una zona silenziosa e servita da tutti i servizi di prima necessità. POSSIBILITA' MUTUO grazie ad esperienza ventennale nel settore del credito. Per info chiama al 347.30.82.787 Agente Immobiliare Geom. Marco Masala PERCHE' COMPRARE A PIOLTELLO? Pioltello è una piacevole cittadina alle porte di Milano facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici (metropolitana e ferrovia) oltre che alla sua pista ciclabile che costeggia il centro Città e si estende lungo il naviglio della Martesana. La cittadina offre tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, centri sportivi, polo sanitario, farmacie e si trova a due passi dall’Aeroporto principale di Milano Linate. La metratura indicata nell’annuncio è da intendersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale
