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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pioltello in zona Limito a 142.000 € (cod.641b0c1c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per uffici (da 1.700 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Limito) è pari a
2.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.
Via San Martino, 27/29, Melzo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Località Limito di Pioltello, a 30 metri dal Polo catastale e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dalla tangenziale, proponiamo ufficio di recente costruzione open space di 79 mq. con servizi ubicato al piano terra. Presente IVA
