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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 199.000 € (cod.6418576c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panama nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Panama) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE PRONTA PER ESSERE ABITATA? Abbiamo quello che fa per te, la Tecnodomus di Cologno Monzese propone in vendita splendido appartamento di 3 locali completamente ristrutturato a nuovo, in zona servita, contesto di sole 8 unità abitative, l'appartamento è cosi composto: ingresso nell' ampio soggiorno con accesso tramite una porta finestra ad un grande balcone, cucina abitabile e secondo accesso al balcone a completare la zona giorno con una splendida Tripla esposizione nord - est - ovest, zona notte composta da due ampie camere, ripostiglio e bagno con doccia, l'immobile è stato completamente ristrutturato nelle finiture e negli impianti circa dieci anni fa. A completare la soluzione una cantina al piano interrato. coa stai aspettando....??? CHIAMACI
