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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 153.000 € (cod.64181fb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.860 €/m²) e per bivani (da 1.795 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Seggiano, fraz. Pioltello, vicino stazione FS e supermercato Unes, proponiamo in vendita esclusiva recente bilocale arredato così disposto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tende per il sole e persiane che lo rendono particolare e adatto a coppia giovane. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Possibilità box a parte € 17000,00. Per info potete contattarci al 0292143485, agente immobiliare Fattoruso Giuseppe
