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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 192.000 € (cod.6410be7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Pio La Torre) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Habitat di G. Florindi & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
In vendita a Pioltello, nella tranquilla zona di Seggiano, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da tre vani ben distribuiti, incluse due comode camere da letto e due bagni,ideale per chi desidera spazi aggiuntivi. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Incluso nel prezzo, un box/garage al piano seminterrato che assicura un parcheggio sicuro e comodo. Il palazzo è servito da ascensore e l'ingresso condominiale è ben curato, creando un ambiente accogliente e riservato, interessante per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F
