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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 188.000 € (cod.640dcd83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Novis) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Pio La Torre) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Pioltello (MI) frazione Seggiano. Via Pio La Torre n. 1 In contesto condominiale degli anni '80 con ampio giardino condominiale, proponiamo, in vendita esclusiva, un ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi (entrambi finestrati), due comode camere, balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 188.000 Distanze: Stazione ferroviaria 1,1 km (15 minuti a piedi) Scuola materna 240 mt (3 minuti a piedi) Scuola elementare 400 mt (6 minuti a piedi) Supermercato UNES 1,0 km (14 minuti a piedi) Municipio 950 mt (13 minuti a piedi) Sede Esselunga 1,1, km (15 minuti a piedi) Immobile proposto in esclusiva da: NOVIS Immobiliare Seggiano di Pioltello (MI) Via Monza n. 25
