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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 690.000 € (cod.64088517)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3502 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.639 €/m² e
3.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto con terrazza con caminetto
Proponiamo attico di circa 200 mq al piano 7°. L’appartamento che affaccia su 3 lati con vista su Milano e sul parco della Besozza,risulta così composto: ingresso con cabina guardaroba attrezzata, doppio salone con ampia zona pranzo, zona living con camino e studio/cameretta ,una camera padronale con bagno en suite, due cabine armadio e ampio terrazzo; una seconda camera con bow windows e bagno annesso, grande cucina abitabile con terrazzo, terzo bagno di servizio e lavanderia. Completano la proprietà ampia cantina di pertinenza e possibilità di acquistare 3 box. All' interno del residence è presente un centro sportivo a uso esclusivo dei residenti, che dispone di un attrezzatissimo ed esclusivo fitness center, munito di piscina, campi da tennis , calcetto e basket. L' appartamento è costruito con materiali moderni e di qualità, le soluzioni impiantistiche sono di ultima generazione con dotazioni base di domotica e possibilità di controllo remoto per comandi e invio allarme tramite telefono e PC. Sono presenti videocitofono digitale, impianto TV centralizzato con segnali terrestri e satellitari e allarme antintrusione collegato alla control room della guardiania
