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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 251.000 € (cod.63fe7c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 251.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
251.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Nel suggestivo quartiere di Seggiano di Pioltello, sorge un moderno complesso residenziale di recente costruzione, che offre una vasta gamma di soluzioni abitative, ideali per soddisfare ogni esigenza. Con un'attenzione particolare alla qualità della vita e al comfort abitativo, questo complesso rappresenta un luogo perfetto dove abitare. L’ampio spazio verde adiacente la struttura, le spaziose logge e i balconi completano la proposta immobiliare, garantendo spazi adeguati da dedicare al relax e allo svago. La posizione, adiacente alla stazione di Pioltello, risulta strategica e funzionale alle esigenze di famiglie e lavoratori. A garanzia della qualità della propria offerta, il complesso residenziale offre un servizio di vigilanza 7/7 che, con efficienza e discrezione, garantirà a tutti gli inquilini di poter godere di un’esperienza abitativa di massima tranquillità ad ogni ora del giorno. Proponiamo appartamento in PRONTA CONSEGNA IN CLASSE A. L'edificio si caratterizza per le alte prestazioni energetiche grazie a dotazioni tecnologiche avanzate e ad un involucro edilizio a bassa dispersione termica. Gli appartamenti ai piani superiori sono caratterizzati da ampi balconi e/o logge, mentre gli appartamenti posti al piano terra sono caratterizzati dalla presenza di giardini privati e/o spazi pavimentati di proprietà. Al momento vede ancora a disposizione una vasta scelta di unità abitative da 1 a 4 locali. Completa la soluzione un'ampia scelta di box ( singoli, doppi al piano -1) e cantine inclusi nel prezzo
