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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 279.000 € (cod.63f65184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Limito di Pioltello - "Residenza DE ANDRE'": In nuova palazzina di design a pochi passi dal centro storico di Limito, proponiamo al primo piano un appartamento di Tre locali e servizi così suddiviso: ingresso nel luminoso soggiorno con cucina living e bellissimo terrazzo loggiato, disimpegno, ripostiglio, bagno padronale, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Possibilità di acquisto box di varie metrature a partire da € 22.000,00. Possibilità scelta capitolato (di ottimo livello), massimi isolamenti termoacustici, Impianto elettrico B-Ticino Living Now, serramenti in Legno-Alluminio, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento di ultima generazione con impianto in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC). PRONTA CONSEGNA!! Per info e appuntamenti in cantiere potete contattarci al numero 02-9249542, oppure al 347-9190038. Agente incaricato: Simone De Mattei
