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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 169.000 € (cod.63ecf4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.700 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Giovanni Cimabue) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
BILOCALE RISTRUTTURATO VIA CIMABUE 2 Cerchi un bilocale ristrutturato di comoda metratura? FONDOCASA Milano Udine propone in vendita Elegante bilocale di 72 mq recentemente ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, una spaziosa cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno finestrato dotato di box doccia e un'ariosa camera da letto di comoda metratura. A completare la soluzione una cantina di pertinenza. Pioltello si trova nella zona Est dellhinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 8 KM dall'Aeroporto di Linate, situata tra la SS 11 Padana Superiore e la Strada Provinciale Rivoltana. Inoltre servita: dalla Linea MM2 [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio; dal passante ferroviario Linea S5: Treviglio Pioltello Gallarate Varese [Stazione Pioltello Limito]; dal servizio attivo di Trasporto Pubblico Locale che parte da Pioltello e fa capolinea a Milano zona Loreto. La citt immersa nel verde con ampi Parchi Naturali collegati tra loro da piste ciclabili. Inoltre circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone di luoghi dattrazione come la multisala UCI Cinema, e Servizi come lo Sportello Polifunzionale. - SC9301142
