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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 455.000 € (cod.63d8fcef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brasile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.850 €/m²) e per quadrivani (da 2.120 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Brasile) è pari a
2.340 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino
4 locali con porticati loggiati, giardino di proprietà e cantina. Proponiamo nel comune di Pioltello, in via Brasile, nuova realizzazione Green Home, ecosostenibile, lussuosa, in ; elegante, moderna, con soluzioni di ultima generazione, la nostra proposta si traduce in appartamenti di ampie metrature. 4 locali con porticati loggiati per un totale di 34 mq, giardino di proprietà di 554 mq e cantina. Il contesto sarà edificato in conformità alle norme antisismiche, gas free per un maggior risparmio energetico e verrà realizzato con materiali di alta qualità posati secondo le più recenti ed efficaci tecniche costruttive. L’ipotesi progettuale ha privilegiato ambienti vivibili e luminosi, per abitazioni in armonia con il benessere. Box auto a partire da euro 23.000,00. Consegna prevista, Luglio/Settembre 2026 Vendita diretta senza commissioni di agenzia Gestiamo il vostro immobile in serenità con possibilità di permuta. Esclusiva Wicasa.it
