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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 128.000 € (cod.63be8826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Piemonte) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Nelle immediate vicinanze del passante ferroviario di Limito di Pioltello, si presenta un accogliente bilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato dai seguenti ambienti: Un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in totale comfort. Un moderno bagno con doccia . Una luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone, che si estende sia dal bagno che dalla camera. Completa la proprietà una cantina condominiale, fornendo ulteriore spazio per le esigenze di archiviazione. L'immobile è dotato di una caldaia a condensazione (appena sostituita), una macchina esterna e due split, collocati strategicamente in soggiorno e camera da letto per garantire un clima ottimale in ogni ambiente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rinnovato, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con prospettive di miglioramento energetico imminenti. No Ascensore
