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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 225.000 € (cod.63b71bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.911 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 145,68 kWh/m² - QUADRILOCALE IN VENDITA A PIOLTELLO IN VIA AMENDOLA. Propone Geom. Filippo Bucci, in contesto ultimato a metà degli anni 80, ottimo quadrilocale con doppi servizi, balconata, cantina e box singolo. L appartamento, di circa 90 mq, è situato al secondo piano con ascensore ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, uscita sulla balconata con affaccio interno, disimpegno, cameretta/studio, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale con vasca e bagno cieco con doccia. Cantina e box singolo al piano interrato. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata nel 2005 (nasceva come 3 locali con cucina abitabile) mentre la caldaia è stata appena sostituita. Tende da sole e inferriate già presenti. Il prezzo è di Euro 225.000
