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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 129.000 € (cod.639c647a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pioltello - Cernusco) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pioltello - Adiacente centro storico, in ottima posizione centrale comodamente servito da beni di fruibilt quotidiana, trasporto pubblico, attivit commerciali, aree verdi, proponiamo in esclusiva grazioso bilocale finemente ristrutturato. L'appartamento si presenta con un ingresso che conduce alla zona living con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio soppalcato, cantina e balcone. L'intervento di ammodernamento ha permesso di ottimizzare la distribuzione degli spazi per sfruttare al meglio la superficie disponibile, coniugando eleganza stile e semplicit. La cura meticolosa prestata in fase di rifacimento, per ogni singolo dettaglio, ha permesso di ottenere un bilocale caldo e accogliente.La soluzione posta al piano alto, gode di un'ottima vista panoramica libera da ostacoli. Il piano alto rende l'appartamento molto arioso e luminoso. - SC9195447
