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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 325.000 € (cod.63889162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Zincarelli Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.487 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Limito (da 1.830 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici in zona Limito (da 2.005 €/m² a 2.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Limitoattico con terrazzi . proponiamo al quinto ed ultimo piano in un contesto fine anni 70,un attico di circa 160 mq con due terrazzi e una balconata che vi farà apprezzare la quiete e tramonti indimenticabili.l'esposizione dei terrazzi rappresentano il punto di forza della nostra proposta. L'ottima predisposizione dei locali, il taglio razionale e la superfice generosa rendono l'immobile funzionale a qualsiasi esigenza.l'ampia zona living è un'esplosione di luminosità dai cui si può accedere ai terrazzi e alla balconata da ben due portefinestre. questa soluzione è composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, una balconata e due terrazzi.l'appartamento ha inoltre doppi vetri, zanzariere, l'aria condizionata, l'impianto di allarme e l'acqua calda centralizzata.completano la proprietà un box e una cantina.il centro di milano è raggiungibile in soli quindici minuti con il passante ferroviario che dista solamente cinque minuti a piedi( linea s5-s6 e mi/ve). Oltre che con il passante ferroviario, limito è anche collegato con un treno che porta a lambrate in dieci minuti, cosù come l'aeroporto di linate e tangenziale est.il parco idroscalo e il parco della besozza sono velocemente raggiungibili tramite piste ciclabili. Appartamento venduto epi: 411,17 kwh/m2 anno
