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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pioltello a 80.000 € (cod.63371fa3)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Pioltello, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pioltello - Cernusco) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.830 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+19,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
PIOLTELLO Vecchia - In via di forte passaggio sia carrabile che pedonale proponiamo in esclusiva negozio al piano terra di circa 35 mq dotato di una vetrina. La soluzione è composta da un unico vano open space con antibagno e bagno, il riscaldamento è termoautonomo, inoltre è dotato di posto auto condominiale assegnato nel cortile interno. Il locale è in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di ristrutturazione. Attualmente adibito a negozio di parrucchiera, c'è la possibilità di vendita dell'attività stessa. Arredamento su misura e attrezzature in ottime condizioni, l'attività gode di un ottimo lavoro e un nutrito parco clienti fidelizzati. Inoltre è possibile il cambio destinazione d'uso. Basse spese di gestione
