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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 150.000 € (cod.6329735c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MediaImmobili) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.280 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura
SEGGIANO ZONA SANTUARIO. CONDOMINIO DI SOLE SEI FAMIGLIE E BASSE SPESE CONDOMINIALI. APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA E VANO RIPOSTIGLIO. PORTA DI DISIMPEGNO ALLA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE OLTRE IL SERVIZIO. l'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE CON SERRAMENTI NUOVI IN VETROCAMERA, BALCONE ANGOLARE E IMPIANTO CLIMA. LIBERO ENTRO TRE MESI DAL ROGITO. DOTATO DI POSTO AUTO ESTERNO DI PROPRIETA
