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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 308.000 € (cod.61cf3671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Liguria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Liguria) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione
Pioltello, località Limito, in palazzina di recente costruzione, vi proponiamo appartamento di mq 160 disposto su due livelli e più precisamente al piano primo salone doppio, cucina abitabile e bagno, scala interna che collega al piano sottotetto ove sono posizionati quattro ambienti e bagno. Il vano cantina e il box doppio in lunghezza completano la proprietà; internamente ben rifinito, pavimentazione in gres e ceramica tranne il piano sottotetto in laminato, infissi in pvc con doppio vetro camera, zanzariere e condizionatore con sei split. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo ci potete contattare allo 02/2138783 oppure al 366/7834912 (anche WhatsApp
