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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Seggiano a 950 € mese (cod.66254812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per trivani (da 13,2 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seggiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Palermo), essa è pari a circa
16,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage
Rif: 611V - AFFITTO PARZIALMENTE ARREDATO - Comodo con il passante ferroviario (stazione di Pioltello), all'interno di un piccolo condominio con basse spese condominiali, proponiamo in affitto un trilocale al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto dal soggiorno con cucina a vista completamente arredata, due camere da letto molto spaziose, e un servizio finestrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, termo-autonomo, con serramenti nuovi. Doppia esposizione Sud-Ovest. NO cantina, NO garage, ampio parcheggio gratuito ad inizio di Viale Lombardia. Disponibilità: Libero subito. Prezzo: 950 €/mese oltre spese condominiali 50€/mese a forfait per pulizia e luce delle parti comuni e acqua potabile. APE: "F” 177,06 kWh/mq/anno. Riferimento: 611V
