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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Seggiano a 760 € mese (cod.660f65ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 760 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Como nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seggiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Como), essa è pari a circa
16,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino
In Pioltello, al confine con Segrate, proponiamo in affitto un elegante monolocale di 60 mq completamente arredato. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con balcone e affaccio sul giardino condominiale arredato con divano letto matrimoniale e da una cucina separata e completamente attrezzata con piano cottura, forno elettrico, frigorifero con freezer. Un piccolo disimpegno porta al grande bagno ristrutturato recentemente e finestrato, dotato di lavatrice con annesso ripostiglio. All'interno dell'area cortilizia è disponibile un posto auto compreso nel canone . Le spese condominiali ammontano a euro 90,00 mensili da aggiungere al canone e comprendono preventivo di riscaldamento centralizzato a consumo, da conguagliare a fine anno. Immediatamente disponibile. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercato e trasporti pubblici. Si affitta solo a persone referenziate con garanzie dimostrabili. Rif.: MD9275 - 255,13
