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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello a 1.300 € mese (cod.65e15c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pioltello, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,4 €/m² mese a 19,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con terrazza con posto auto
Alle Residenze Malaspina, a pochi passi dal quartiere di San Felice, proponiamo un bilocale in affitto di ca. 70 mq al 1° piano della Residenza Andromeda, luminosissimo, con esposizione su due lati e rifiniture di pregio. L'ingresso porta all'ampio soggiorno con cucina a vista e grande terrazzo che si affaccia sul Lago Malaspina. Nella zona notte si trovano una camera da letto, un bagno ed una lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano di ingresso ed un Box singolo incluso nel canone. Le spese condominiali ammontano a euro 250 mensili e comprendono preventivo di riscaldamento ed acqua calda centralizzati da conguagliare a fine anno oltre a 2 tessere per l'ingresso al club sportivo. L'appartamento è completamente arredato e dispone di impianto di aria condizionata e pavimenti in parquet. Ottime condizioni, disponibile da metà agosto. Si affitta solo a persone referenziate con garanzie dimostrabili. Le Residenze Malaspina sono dotate di portineria centrale attiva 24/24H. Si tratta di una Residenza di recente costruzione adiacente al quartiere di San Felice, dotata di area sporting con piscina, palestra, campo da tennis, campo da calcio e basket, oltre ad un'area verde destinata ai più piccoli con giochi all'aperto. In San Felice, inoltre, è possibile sfruttare il centro commerciale con 40 attività, l'ufficio postale, le scuole ed utilizzare il servizio dell'ATM che collega alla fermata M4 di Linate, alla Stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Rif.: MD9255 - 175
