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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito a 1.050 € mese (cod.65dca248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SIDOTI REAL ESTATE) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
Via Gabriele D’Annunzio 100, Pioltello (Limito) A pochi passi dal passante ferroviario, in posizione strategica alle porte di Milano e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in locazione luminoso trilocale di circa 90mq completamente arredato posto a piano alto, dotato di terrazzino. L’immobile è così composto:ingresso su soggiorno con accesso al terrazzino,cucina separata,camera da letto matrimoniale,seconda camera,doppi servizi finestrati, uno con doccia e uno con vasca Dotazioni:appartamento completamente arredato,impianto di allarme,riscaldamento autonomo,acqua calda autonoma. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027 Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con Milano, grazie alla vicinanza al passante ferroviario e ai principali servizi. Descrizioni, metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi non costituiscono elemento contrattuale
