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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito a 680 € mese (cod.65a665d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento da ristrutturare con angolo cottura
PER COPPIE O SINGLE - MAX 2 PERSONE - BILOCALE 50 MQ ARREDATO/VUOTO Zona Isola di Limito frazione di Pioltello, in contesto condominiale singolo termo autonomo anni '50, bilocale libero subito. L'immobile è così suddiviso internamente: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Ideale per coppia, richieste referenze dimostrabili di 2 REDDITI, possibilmente indeterminati e 3 mesi di cauzione per un contratto di 4+4 cedolare secca
