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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Seggiano a 1.600 € mese (cod.658e84e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brasile nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per trivani (da 11,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seggiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Brasile), essa è pari a circa
14,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
7Studios
DESCRIZIONE
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