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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito a 1.750 € mese (cod.65791dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Felice, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage
IMMOBILE IN PROPOSTA. Descrizione generale: Nella frazione di Limito, nel comune di Pioltello, a soli 10 minuti in auto da Milano città, proponiamo in un contesto residenziale e signorile di recente costruzione – piano secondo con ascensore, appartamento molto luminoso, di 3 locali di circa mq 101 arredato a nuovo, così come ben visibile nelle foto e nel video, così composto: ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso all’ampio terrazzo dove è possibile posizionare tavolo e sedie per godere al meglio dello spazio all’aperto, disimpegno, vano ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale, n. 2 bagni entrambi dotati di doccia (in uno dei due bagni sono posizionate lavatrice e asciugatrice). Riscaldamento (a pavimento) e raffrescamento (con splits) centralizzati a gestione autonoma. Le spese condominiali sono attualmente quantificate in circa € 250 mensili. Immediatamente disponibile, esclusi dal canone di locazione. SI AFFITTA SOLTANTO A REFERENZIATI. Completa la proprietà la cantina e l’autorimessa di mq 22. Rifiniture: Appartamento NUOVO – primi utilizzatori. Pavimentazione in ceramica. Efficientamento energetico. No gas, piastra ad induzione. Altri dettagli: L'appartamento è situato in una zona residenziale e verde a pochi passi da Milano. Stazione ferroviaria e passante che collegano a Milano nelle immediate vicinanze (2 minuti a piedi). Aeroporto di Milano Linate e Ospedale San Raffaele a pochi minuti in auto. Centro Auxologico raggiungibile anche a piedi. *N.B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni
