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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona San Felice a 1.050 € mese (cod.64e5fd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona San Felice, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Felice (da 11,9 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani in zona San Felice (da 13,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Felice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.
centro commerciale 101, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
San Felice - piano 7° Luminoso bilocale di 68 mq. ca. composto da ingresso, cucina separata arredata, ampio soggiorno, lavanderia, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento la cantina al piano terreno. Canone mensile incluso oneri euro 1.250,00
