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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito a 850 € mese (cod.64a1f705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Felice, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
BILOCALE VUOTO CON CUCINA GIA' DISPONIBILE Limito di Pioltello, zona isola, in contesto condominiale termo autonomo anni '60, ampio bilocale appena completamente ristrutturato e senza arredamento eccetto cucina. L'immobile è così suddiviso internamente: ingresso, ampio soggiorno aperto con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Secondo ed ultimo piano senza ascensore, completamente termo autonomo, da arredare. Ideale per coppia, richieste referenze tassative di due reddito con contratto a tempo indeterminato, 3+1 pagamento iniziali ai proprietari per un classico contratto 4+4 in cedolare secca. Canone mensile d'affitto totale 870€ comprensivo di spese condominiali. Riscaldamento autonomo, revisione caldaia, tari, luce e gas, tutto a parte. Il presente testo e’ esclusivamente a scopo illustrativo e pubblicitario e potrebbe includere errori e/o omissioni; per l’eventuale visione dell’immobile si rende noto che le misure presenti sono puramente indicative, approssimative e non precise. Tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale
