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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito a 1.150 € mese (cod.64503408)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Felice, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina
AM Servizi Immobiliari propone in locazione signorile appartamento trilocale RISTRUTTURATO A NUOVO e COMPLETAMENTE ARREDATO a POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO DI MILANO! L'immobile, situato nel borgo storico di Limito nel comune di Pioltello, è ubicato al piano terra di uno stabile di corte ed è all'interno composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno padronale e spazioso ripostiglio interno. Riscaldamento autonomo. Libero subito
