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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pioltello a 2.383 € mese (cod.641beee7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pioltello, la richiesta di 2.383 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.383 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione di recente costruzione
Affitta a Segrate, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 220 ca., 5 piano, con ascensori, portineria Canone annuo Euro. 28.600,00 ( pari a ca. 2.383,00 euro al mese) spese annue 6.600,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui).. L 'immobile e ' in ordine, gia ' libero; l 'edificio e ' di recente costruzione, in ordine - affittasi uffici di mq 220 ca in moderno centro direzionale alle porte di Milano. Gli uffici possono essere utilizzati sia in open space che suddivisi da pareti mobili. Impianto di condizionamento e riscaldamento a pompe di calore. Pavimenti galleggianti in solfato di calcio,impianto di videosorveglianza e antincendio.E ' dotato inoltre di lampade a binario dark light con dispositivo anti fumi.E ' previsto servizio di accoglienza all 'ingresso. Possibilita ' di abbinare altre metrature nelli stesso stabile. Le foto potrebbero non corrispondere all 'immobile specifico, ma danno un 'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2733
