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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pioltello in zona San Felice a 3.500 € mese (cod.6410c6d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona San Felice, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da SIDOTI REAL ESTATE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Felice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Felice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pioltello in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA – RESIDENZA MALASPINA Pioltello – Zona San Felice All’interno dell’esclusivo complesso Residenza Malaspina, proponiamo in affitto proprietà di alto livello, pensato per chi cerca eleganza, comfort e sicurezza. L'immobile ha una superficie di circa 300mq. ed è così suddiviso internamente: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista Boffi (oltre 60 mq), accesso a terrazzo di 30 mq - Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato - Seconda camera con bagno en-suite - Terza camera singola - Quarta camera/studio con bagno dedicato - Quinta camera - Lavanderia separata Possibilità di acquistare due box doppi a 40K cad.1 ? Finiture di pregio: bagni Boffi, pavimenti in resina, porte Rimadesio Tecnologia e comfort: - Doppi vetri termici, Impianto domotico per gestione tapparelle, luci, allarme...... Servizi esclusivi del complesso: ? Vigilanza e portineria H24 ? Sporting Club con palestra, piscina e campi sportivi (calcio, basket, tennis) ? Ambiente riservato e immerso nel verde A pochi passi dal Parco della Besozza, uno dei più grandi della Lombardia
