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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 279.000 € (cod.66312d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO QUINTO 99 S.R.L.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.685 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a
2.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Fizzonasco (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Cerchi un appartamento in Lo desideri a un piano alto, con TRIPLA ESPOSIZIONE? Sogni una CUCINA ABITABILE e DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI? ABBIAMO LA CASA PERFETTA PER TE! Nella frazione di FIZZONASCO in un contesto signorile, ristrutturato nel 2023, composto da tre stabili immersi nel verde dei giardini privati, proponiamo appartamento piano alto, caratterizzato da una splendida tripla esposizione. L'appartamento è così composto: * Ingresso direttamente nell'ampio soggiorno * Cucina abitabile con accesso al loggiato, condiviso con il soggiorno * Disimpegno che conduce alla zona notte * Due camere da letto * Doppi servizi, entrambi finestrati * Comodo ripostiglioCompletano la proprietà una cantina e un box auto. spazi ben distribuiti e un contesto residenziale curato: tutto ciò che cerchi per la tua prossima casa! La tua nuova casa ti aspetta a Fizzonasco! Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. A pochi passi si trovano le seguenti fermate: -Autobus 220 che collega la Stazione FS di Pieve Emanuele a Rozzano e alla fermata del Tram 15 che con poche fermate porta direttamente a Milano e alla linea della metropolitana verde di Piazzale Abbiategrasso; -Autobus 328 che collega la Stazione Fs di Pieve Emanuele e Assago fermata MM linea verde. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci per un appuntamento. SEI INTERESSATO A QUESTO IMMOBILE E NON HAI ANCORA VENDUTO CASA TUA? CHIAMACI TI GUIDEREMO NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Le planimetrie sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Le fotografie sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di pulizia e miglioramento visivo; il prodotto rappresentato non è stato modificato
