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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele a 199.000 € (cod.65feaf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IL METROQUADRO SNC) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.212 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fizzonasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Nel Comune di Pive Emanuele, Proponiamo in vendita in contesto residenziale curato e silenzioso nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi comunali, splendido bilocale al secondo piano di recente costruzione 2010 L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 65 mq ben distribuiti e molto luminosi cosi composto: Ingresso nell'ampio soggiorno con pavimento in travertino e accesso diretto al terrazzo loggiato tramite grandi vetrate scorrevoli utili per ottimizzare gli ingombri. Spazio perfetto anche per divano letto per eventuali ospiti; Angolo cottura moderno e funzionale con accesso diretto al terrazzo loggiato; Disimpegno notte attrezzato con capiente armadio a muro attualmente sfruttato anche con attacchi della lavatrice/asciugatrice oltre ad un comodo ripostiglio/guardaroba; Camera matrimoniale con parquet, predisposizione aria condizionata anch'essa dotata di grande porta finestra con accesso al terrazzo loggiato; Bagno rifinito con rivestimenti chiari, box vasca, sanitari sospesi e termo arredo. Gli ESTERNI: Il vero punto forte: 25 mq totali di terrazzo loggiato vivibili tutto l'anno. Accessibili da tutti gli ambienti vivibili. Pavimentato, tende parasole, zanzariere con vista sul verde condominiale. Ideale per pranzi, relax e stenditura. Caratteristiche tecniche: Costruzione recente: Anno 2010; Categoria Catastale A/2; infissi in legno con doppio vetro scorrevoli; Predisposizione Allarme; Aria Condizionata; Video Citofono; Porta Blindata; altezza dei locali 3 metri; Ottimi materiali di finiture e Condominio ben curato con ampi spazi verdi. Appartamento ideale per giovani coppie perchè pronto per essere abitato, pensionati nessuna barriera architettonica, Investitori Zona richiesta con passante ferroviario. Prezzo Richiesto euro 199.000 Con l'intervento di un mutuo bancario la rata può essere inferiore ad un affitto
