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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 277.000 € (cod.65cd8c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 277.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.730 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a
2.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%), come per la zona di Fizzonasco (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Città Studi P.le Fusina, 1
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
VIA FIZZONASCO 4 – FIZZONASCO (PIEVE EMANUELE) Proponiamo in vendita ampio trilocale di 101 mq al prezzo di € 299.000, con box auto di pertinenza disponibile a € 20.000, situato al primo piano di uno stabile signorile in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un corridoio aperto su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina abitabile, particolarmente ampia, rappresenta uno spazio ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato di generose dimensioni. Le camere da letto sono rifinite in parquet, mentre soggiorno, cucina e bagno presentano eleganti pavimentazioni in marmo. L’immobile gode di una doppia esposizione est/ovest, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. È inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di allarme e aria condizionata caldo/freddo, elementi che assicurano comfort e sicurezza in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la soluzione un balcone e un terrazzo affacciati sull’interno del condominio, caratteristica particolarmente apprezzata perché assicura tranquillità e privacy lontano dal traffico. La proprietà include inoltre cantina e box di pertinenza, che ne aumentano praticità e valore. La zona di Fizzonasco, nel comune di Pieve Emanuele, è apprezzata per il suo contesto residenziale riservato e ben collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi i collegamenti con Milano grazie alla vicinanza delle fermate autobus e alle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere comodamente sia il centro città sia l’area di Assago e Rozzano. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei coll[…]
