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Capannone in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 2.500.000 € (cod.65ccf866)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobil4 di Abbondanza Emanuel
DESCRIZIONE
con posto auto
Capannone indipendente sui 4 lati, provvisto di carroponti, altezza sottocorsa di sei metri. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta principale di circa 4.500 mq, progettata per ospitare produzione pesante ed eventuale logistica con carichi a raso. L'immobile è equipaggiato con una dotazione di carri ponte completa e versatile. La soletta vanta una portata di circa 35 tonnellate per metro quadro, che permette l'installazione di macchinari pesanti e stoccaggi ad alta densità in totale sicurezza. Impiantistica "Plug & Play": L'intero stabilimento è completamente cablato e capillarmente servito da reti per elettricità, aria compressa, acqua e comunicazione dati. Luminosità e Comfort: La copertura a shed assicura una luminosità naturale eccezionale. Il reparto produttivo dispone inoltre di un sistema di raffrescamento ad acqua. Presente una palazzina servizi e uffici di circa 250 mq e area circostante di circa 4.000 mq EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ Grazie a costanti interventi di riqualificazione, l'immobile vanta una classe energetica ottima, un vantaggio competitivo cruciale per il contenimento dei costi fissi: Impianto Fotovoltaico: Copertura già dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, garantendo parziale autonomia e un profilo ESG elevato. Rendimento Certificato: L'unione tra coibentazione, illuminazione naturale e impiantistica moderna posiziona lo stabilimento ai vertici degli standard attuali. LAYOUT DIREZIONALE E MOVIMENTAZIONE Il complesso è completato da strutture funzionali che lo rendono un quartier generale autonomo: Servizi: Ampia area dedicata a spogliatoi e locali tecnici a norma. Logistica Esterna: Un'area di circa 4.000 mq liberi sui quattro lati che permette la circolazione fluida dei bilici attorno all'intero perimetro dell'edificio principale. Parcheggio Privato: circa 40 posti auto interni dedicati a dipendenti e visitatori
