Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 248.000 € (cod.65bed548)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a
2.715 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Pieve Emanuele – Via Fizzonasco 4 In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo interessante soluzione abitativa libera subito posta al piano rialzato. L’appartamento, di circa 100 mq, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà la cantina e il box auto. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti lavori straordinari già eseguiti, tra cui cappotto termico e rifacimento della centrale termica, elementi che garantiscono un miglior comfort abitativo ed una maggiore efficienza energetica. Attualmente siamo in attesa dell’Attestato di Prestazione Energetica. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e aree verdi senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai principali servizi. Rif T-409 Info via WhatsApp Rodolfo Olivieri 3515915109
