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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 195.000 € (cod.65bc0ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da WELCHOME) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a
2.630 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Pieve emanuele via fizzonasco 4in contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo interessante soluzione abitativa libera subito posta al piano rialzato.l'appartamento, di circa 100 mq, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.completano la proprietà la cantina e la possibilità del box auto ad euro 15.000lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti lavori straordinari già eseguiti, tra cui cappotto termico e rifacimento della centrale termica, elementi che garantiscono un miglior comfort abitativo ed una maggiore efficienza energetica. Attualmente siamo in attesa dell'attestato di prestazione energetica.l'immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo cosù la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e aree verdi senza rinunciare alla vicinanza con milano e ai principali servizi.rif t-409 epi: 300 kwh/m2 anno
