Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Tolcinasco a 395.000 € (cod.65b23073)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Tolcinasco, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2841 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fizzonasco, mentre la zona di Tolcinasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tolcinasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Tolcinasco (-5,56%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Tolcinasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto con climatizzazione
TOLCINASCO (MI) Area Case propone in vendita tre locali di ampia metratura sito all'interno del castello di Tolcinasco dove presente anche il golf club. L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno dove possiamo trovare una caratteristica cucina a vista con piano bar, l'ampio e luminoso soggiorno dotato di camino funzionante e accesso al primo terrazzo con vista sul parco, inoltre è presente il primo bagno con piatto doccia. Proseguiamo poi in zona notte con la prima stanza, una camera singola di comode metrature, per poi terminare nella camera padronale con cabina armadio e bagno privato, come ultima pertinenza vi è un altro terrazzo unico ed esclusivo per la camera da letto. All'interno dell'immobile troviamo parquet in tutta l'abitazione, infissi in legno doppio vetro con zanzariere a filo, infissi e persiane, camino, split dell'aria condizionata nuovi con funzionalità sia freddo/caldo. A completare la proprietà compreso nel prezzo il box singolo di c.a. 19mq. Inoltre l'appartamento viene venduto con la possibilità di arredo. Il contesto in cui ci troviamo come detto in precedenza è il castello di Tolcinasco al cui interno troviamo il golf club, uno dei complessi più esclusivi nella zona del milanese, offe tutti i comfort che si possono cercare in questi casi come, piscina, palestra, bar ristoranti, sicurezza h24 e molto altro ancora! Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 . (Alessandro/Stefano)
