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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco a 235.000 € (cod.65ae5fea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIZZONASCO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.560 €/m²) e per trivani (da 2.350 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Emanuele
Per quanto riguarda più in generale la città di Pieve Emanuele, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fizzonasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fizzonasco) è pari a
2.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Emanuele in zona Fizzonasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Pieve Emanuele, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Humanitas, si propone in vendita una splendida soluzione di 3 locali in Classe A/2 in tripla esposizione. La soluzione è così composta: All'ingresso, accediamo su un ampio soggiorno, molto luminoso e di generosa metratura, dal quale si accede, tramite porta finestra, ad un grazioso balcone. La cucina è abitabile, finemente arredata su misura e illuminata dalla presenza di una finestra. Tramite pratico disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da; bagno completamente rinnovato, finestrato e dotato di box doccia; una camera da letto padronale, di ampia metratura e di taglio squadrato, favorevole a molteplici soluzioni di arredo; e una seconda cameretta, molto accogliente e avente accesso, tramite porta finestra, allo stesso balcone del salotto. La soluzione è arricchitta dalla presenza di aria condizionata presente in tutte le camere, caldaia di ultima generezione da poco installata e predisposizione all'impianto di allarme. Grazie all'intervento dell'ecobonus 110%, e ad altri interventi effettuati pochi anni prima, l'immobile ha raggiunto la 2, rendendolo idoneo alle agevolazioni offerte dai mutui GREEN. Completano la soluzione un vano cantina e un box all'interno del palazzo, compreso nel prezzo indicato
